英国皇冠地产(Crown Home Buying & Letting | CHBL)成立于 2016 年,坐标伦敦,是一家专注于伦敦高端住宅的专业靠谱房产中介,我们提供买卖租赁“一站式”服务,包括推荐房源、带看房、议价、收验房、安置家具和出租管理全套海外置业服务。

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还在为该缴多少印花税头疼?不用担心,我们准备了印花税计算器方便您计算。

英国皇冠地产拥有一支专业的国际化团队,为您提供全天候服务。

置业常见问答

在英国购房对海外投资者有何限制?

英国对海外投资者没有限制,只要年满十八岁,不论国籍和签证,都可以在英国买房。

在英国买房可以移民吗?

不可以的。在英国购房是不能用于抵消移民要求的资金。我们和英国具有多年经验和权威性的移民律师行合作,如果您需要在移民英国事宜上进行咨询,我们可以为您推荐专业的移民律师。

没有英国账户可以购房吗?

可以。 如果是现金购买房产,则不需要。购买资金可以从国内或其他海外账户直接转给买方指定的律师,由律师来操作一切买房程序。如果是按揭贷款,需要在英国开一个账户。(中国海外汇款的额度为每人每年 5 万美元)

没有英国身份可以贷款吗?

可以。 我们可以为您引荐贷款银行的信贷经理和置业贷款顾问。

如果人不在英国,可以买房吗?

英国房产市场是一个法律健全的市场,一切的购买程序的都是有买卖双方律师来操作。除了 预定金(£2000 - £10000)要直接交给开发商,其他所有的资金都必须要从购房者的银行 直接转入到买房指定的律师账号里,在买卖双方确定交换合同时,再由买方律师转给卖方代理律师的账户。随后,在完成整个交易过程后,买方律师会代表您在英国国家土地局进行登记,您可以上网查询登记结果。

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租赁常见问答

如何了解租房中介是否合法?

英国的租房中介一般都需要在 ARLA 注册,这样可以确保租客的租金受到监管和保护,中介也符合最新的法律规定要求,这也意味着中介必须定期接受培训,不断更新专业技能与经验。

ARLA代表什么意思?

ARLA 全称 Association of Residential Lettings Agents 即住宅租赁中介协会,想了解更多机构信息,请点击这里。英国皇冠地产也是注册会员之一。

用什么方法寻找出租物业最好?

有许多线上搜索平台可以用来寻找出租物业,例如英国最大的租赁搜索网站 Rightmove。除此之外,还可以通过中介公司网站,社交媒体页面等方式寻找房源。

访问英国皇冠地产的Rightmove页面,请点击这里。

同一套物业,我可以租多久呢?

租赁协议一般从 6 个月到 36 个月不等,但这完全取决于您的个人情况,以及您与房东之间达成的协议。

什么是终止条款,我可以在合同上添加这一条款吗?

终止条款允许收到通知的租赁双方在正式租约到期之前终止租赁协议,租户可以要求添加这一条款,但可能会影响到承租申请的成功率。

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