• 分析租赁市场形势，并提供租金建议
• 提供装修建议，并安排家具配置
• 协助申请海外房东税号（NRL1），并协助房东报税
• 制作专业租房广告（包括摄影以及户型图）
• 在相关平台刊登广告以及其他市场推广
• 预约安排并陪同租客看房
• 代表房东与租客进行租金协商，并收取订房押金
• 安排第三方对租客背景信息进行收集和调查，并汇报结果
• 根据最新法律法规，拟定租房协议
• 收取住房押金和租金
• 向第三方押金监管机构注册并寄存押金
• 安排第三方对房屋状况和家具进行清点和记录
• 代收租金，扣除开销后将剩余房租转账给房东
• 代缴地租、物业费、市政税，及空置期产生的各项账单
• 每六个月对租客进行定期回访
• 安排第三方检查电、燃气、烟雾报警器等房屋安全状况
• 与开发商和维修公司沟通，处理房屋维修事项
• 与租客商讨续约条款或终止租赁事宜，如要求租客赔偿所造成的任何房屋损毁
• 处理退房时的各项事宜，包括安排第三方进行房屋清点
• 安排押金扣除和退还服务，并将任何有争议的金额提交押金寄存机构进行裁决

以上租赁全管服务收费为 14% + 20% 增值税（VAT）= 16.8% 包含增值税。