EPC（能源绩效证书）：评估房产能效的等级，从A（最高效）到G（最低效）。
EICR（电气安装状况报告）：房产所有电气设施的安全性及整体状况的认证报告。
押金保护计划（Deposit Protection Schemes）：第三方计划，用于保障租客押金。法律规定，租客在Assured Shorthold Tenancy（保证短期租约）下租房时，押金必须存入此类计划。常见的三大计划为：Tenancy Deposit Scheme (TDS)、Deposit Protection Service (DPS) 和My Deposit。
ARLA（英国住宅租赁中介协会）：专业机构，确保会员遵守行业标准。
PCM（Per Calendar Month）：租金按月支付。
PW（Per Week）：租金按周支付。
担保人（Guarantor）：与租客共同签署租约的人，如果租客无法支付租金，担保人负责支付。担保人年收入（税前）需达到房租月租金的36倍。
租赁协议（Tenancy Agreement）：房东与租客签署的具有法律效力的合同，明确租赁条款与条件。
租期（Tenancy Term）：租客从房东处租赁房产的时间长度。
预订押金（Holding Deposit）：支付给房东或中介的一周租金，用于预订房产，稍后将计入入住款项。
入住款（Move-in Funds）：租期开始前支付的费用，通常包括五周押金和首期租金。
押金（Security Deposit）：通常为五到六周租金，存入押金保护计划，用于覆盖潜在损坏或未支付租金。
提前解约条款（Break Clause）：允许任一方在租期结束前提前终止租约，但需提前发出通知。
物品清单（Inventory Report）：房产内所有物品的详细列表。
房况清单（Schedule of Condition / Check-in & Check-out Report）：租期开始和结束时对房产及物品的状况进行记录，标明所有物品及其状态。
HMO（多人合租房）：至少三人租住的房产，非同一家庭成员，但共享设施如厨房和浴室。
AST（保证短期租约，Assured Shorthold Tenancy）：英国最常见的租赁类型，通常为固定期限租约，持续六个月至一年。
了解这些术语将帮助您更自信地进行租赁流程，无论您是租客还是房东，都能拥有更顺畅的体验。
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