我们要介绍两个与海外房东密切相关的关键号码：UTR（唯一税号）和NRL（非居民房东注册）。
在正式成为房东之前，您需要申请两个与税务相关的号码: UTR (Unique Tax Reference), 和 Non-Resident Landlord Registration (NRL1).
UTR 是每年用于报税的10位唯一税号。
审批通过后，英国税务局（HMRC）会将该号码书面寄送至您提供的永久地址。
您需要将此号码提供给会计师，用于年度报税。
NRL1 是针对每年在英国居住少于 183 天的房东的注册。
若未及时申请，中介将无法收到 HMRC 的批准信，因此必须按英国税法从租金中扣除 20% 预扣税。
方法很简单：提前准备，早申请。
NRL1 的申请周期约4-6 周
我们建议在交房前三个月就联系中介，这样有足够时间提前申请
费用因机构而异，通常中介会单独收取此服务费用。但在 CHBL，我们为房东提供免费申请 NRL1 服务。
个人信息：姓名、永久地址
房产出租信息
中介信息（NA 号码）
⚠️ 仅持有 NA 号码且注册于英国税务局的中介，才能代房东预缴税款。因此，请提前向中介索取 NA 号码。
如果中介已扣税，房东需在每年7月5日前向中介申请NRL6 税务证明，并提供给会计师以确保准确报税。
如果您在伦敦拥有房产，并正在寻找可靠、专业的中介管理出租事务，请联系我们。我们位于伦敦，提供房产买卖、出租管理及全方位服务，助力房东轻松管理投资。
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资料来源：英国税务及海关总署（HMRC）: Find UTR Number
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