Admiralty House，两居室 | Crown Home® Buying & Letting

这套高性价比的 92 ㎡的2 居室，位于伦敦港（London Dock）的 Admiralty House，地处伦敦一区，东临金融城，西靠伦敦桥，距离泰晤士河仅300米，可以说是伦敦中心的“中心”。距离伦敦塔桥（Tower Bridge）仅 600 米，前往圣凯瑟琳码头（St Katharine Docks）和泰晤士河仅需 5 分钟步行路程。

装修情况：精装

房源优势

宽敞的私人阳台
新风系统可制冷制热
全尺寸落地窗
礼宾服务
业主专属健身房和游泳池
业主休息室
虚拟高尔夫球室和私人影院

房源信息

从明亮的开放式起居空间到铺设柔软地毯的卧室，这个公寓无一不透露着家的温馨和对细节的把控。起居空间的实木地板与白色的墙壁交相呼应，全尺寸落地窗带来了充沛的采光。起居室的实木地板与白色的墙壁相得益彰，落地窗让家里充满了自然光。私人阳台为西朝向，可以俯瞰内庭花园，闲暇时可以坐在这里看云卷云舒。公寓内采用新风系统，可制冷制热，浴室铺设地暖。厨房采用西门子集成电器。入户处带有储物间。两间卧室均位于公寓的两端，互不打扰的同时保证了私密性。主卧配有内置式通顶衣橱和套卫，次卧空间宽敞，外置一个衣柜也绰绰有余。

周围商超林立，附近有大型 Waitrose 和 Sainsbury 便利店，天天、YoYo两大中超均在步行范围内，圣凯瑟琳码头旁一尽是时髦餐厅和酒吧。沿着圣凯瑟琳码头，步行10 分钟即可到达 Tower Hill 地铁站。这里不仅保留了许多维多利亚风格的古老建筑，配上河边码头风情，一路皆风景，眼睛也在享受着属于伦敦的惬意。在此可乘坐 Circle line、District line 和DLR轻松前往各地。往西步行 15 分钟便到达老金融城（Bank），向东开车 10 分钟到达金丝雀码头（Canary Wharf）。23 分钟到KCL，30 分钟到内UCL、LSE和UAL等高校。享有超大的内庭花园、7.5英亩的社区空间和各项基础设施。同时配有24 小时礼宾服务 / 私人会所 /健身俱乐部 /水疗中心 / 室内高尔夫 / 私人影院 / 壁球室等。

楼盘信息

伦敦港（London Dock）地处伦敦一区核心地段，坐拥 3 个地铁站。距离举世闻名的伦敦塔桥仅 600 米，圣凯瑟琳码头（St Katharine Docks）和泰晤士河仅 300 米。

往西步行 15 分钟便可到伦敦老金融城。往东前往新金融城金丝雀码头开车也在 15 分钟内。步行可达伦敦商业金融、法律、文化教育中心以及碎片大厦（The Shard）、伦敦塔桥（Tower Bridge）、议会大厦（Houses of Parliament）等地标建筑，未来还有中国大使馆也将搬迁于此，是体验伦敦的理想之地。

在众多大型金融机构的环绕下，这里租赁群体主要是在新老金融城中从事金融、法律、IT、保险和咨询行业的精英人士，收入稳定，素质良好，追求生活品质。因此这一项目深受海内外房东的青睐，吸引了众多投资业主。这里空租率极低，预计租金回报率为 4%，平均租金比伦敦平均租金高出 17.5%。

除了高端住宅中的标准配置如：健身房、游泳池、影院、水疗中心、高尔夫球演练室、业主会所，瑜伽馆、会客室等。伦敦港还在入口处设计了专属花园，在第 9 层和第 11 层设置的两个空中花园更是绝无仅有，不仅植被环绕，更可以将金融城风景尽收眼底。楼内地下车库配有完整的管理系统供业主使用，除业主停车场外，还配备了访客停车空间和自行车存放空间和电动汽车充电配备。每个停车位的价格为 5,000 磅，二居室及以上的户主可以购买。