搬家是让很多人都头疼的事情，但有了清晰的计划和清单，你可以顺利完成搬家，同时保障押金安全。以下是2024年英国租约结束流程的完整指南，参考了Propertymark的专业建议。
提前通知
如果你签订的是固定期限租约，请仔细查看租赁合同条款，尤其是在打算提前结束租约时。对于周期性租约，只需要提前一个月通知房产中介或房东即可。
彻底清洁
清洁是押金纠纷的主要原因。搬出前务必将房屋彻底打扫干净。《租户费用法案》禁止房东强制要求专业清洁，但你可自行聘请清洁服务以方便搬迁。保留收据作为清洁凭证，以防押金纠纷。确保所有垃圾和个人物品已清除。
进行小型维修
修复轻微的装饰性损坏，如挂画钉孔或螺丝孔，并将墙面恢复原色。更换损坏的灯泡，确保所有家电和固定设施正常运作。
拍照留证
清洁和维修完成后，拍摄每个房间的详细照片，以及家具和电器的特写。这些照片可作为押金纠纷的证据。使用入住时的检查报告对比现状，确保记录一致。
办理退房清单
与房东或中介安排退房检查清单。此报告用于对比房屋现状与入住时的状态。如果对维修费用存在异议，可自行获取维修报价以支持你的立场。
理解合理磨损
区分合理磨损与租户造成的损坏。合理磨损指正常使用造成的逐渐老化，如窗帘褪色或地毯磨损；租户损坏则包括明显污渍、破损物品或墙面孔洞。房东需据此做出公平的押金扣除。
归还钥匙
确保房屋上锁，并在约定的搬出日期前归还所有钥匙，清楚标明姓名和地址。请求房东或中介提供书面确认，以避免因钥匙问题产生额外费用。
通知公用事业公司
在搬出当天记录燃气、电力和水表读数，并通知相关公司。提供最终读数，避免因你离开后使用的水电而被额外收费。
变更地址
提前至少两周办理邮寄地址更改。房东或新租户不负责转发你的邮件，因此务必自行安排。
遵循以上步骤，你可以顺利完成租约结束流程，同时将押金纠纷降至最低。如需更详细的信息，可参考Propertymark 及相关权威机构提供的信息。
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