英国以其优质的教育资源著称,不仅大学里有极高比例的国际生,甚至在中学和小学里,国际生也占有极其重要的地位 —— 英国寄宿学校学生中的 20% 为海外留学生。
国际生的家长选择远渡重洋将孩子送来英国接受私立寄宿教育,看重的就是其全球一流的教学水平、提供的国际化视野,为孩子升入英国、美国、欧洲大陆的大学做好了准备。此外,英国的寄宿学校还关注学生身心健康的方方面面,这也相隔千里之外的父母们非常关心的。
中小学招收国际学生的历史可追溯到 20 世纪 70 年代,这方面的先驱,同时也是私立中学中翘楚的七橡树中学(Sevenoaks School)的国际生,就来自全世界 48 个国家。
这所建校于 1432 年的中学在 2006 年改为全 IB 教学系统,而现今,七橡树中学甚至在全球 IB 考试中都名列前茅 —— 2019 年的 IB 均分为 39.3 分,高于全球 IB 均分 10 分,不仅如此,近 7% 的毕业生取得了最高分 45 分!2020 年的牛津、剑桥大学录取率更是高达 25% 。这所学校到伦敦也非常方便,乘坐火车 1 小时内即可到达。
而在伦敦南部也有一所可以与之比肩的牛校 —— 德威学院(Dulwich College)。从 City of London 出发驱车只需 30 分钟左右。
成立于 1619 年的德威学院除了优异的学术成绩(每年有高达 12% 的牛津、剑桥大学录取率),德威还强调全方位教育,旨在促进学生们在艺术、体育和人文关怀的全面发展。Dulwich 有三个学部,DUCKS 接收 6 个月至 7 岁的男生和女生,Junior School 只接收 8 - 11 岁的男生,Senior School 接收 11 - 18 岁男生。学院规模很大,三个学部的校园都在同一片区域,在不同的校区之间穿梭步行即可。
学校的育人核心价值观包括:积极参与、力争最优秀、做正确的事情以及关心他人。德威学校为国人所熟知,主要还是因为在国内的三所国际学校,其中北京和上海校区,连明星爸妈们都趋之若鹜 —— 王菲女儿窦靖童、李湘女儿王诗龄、林依轮的两个儿子均就读或曾经就读于北京德威,看来明星爸妈们也是很认可德威的学术成就和教学理念。
伦敦作为英国的政治、经济、教育核心城市,其中心区域及周边具有丰富的资源,因此安家伦敦也成为了许多海外家庭的首选。尤其在经历疫情后,英国公布了大举刺激英国经济的紧急预算案,其中,房产印花税政策的调整最为华人所关注。
新政中, 政府把房产印花税的起征点从原来的 12.5 万英镑提高到 50 万英镑,即刻生效,直至明年 3 月 31 日。这意味着自住房购买者(首次购房者和换房者),在此期间购入 50 万镑以下的房子,都可以免交印花税。同时,对于购置第二套房产,或买房出租的购房者,印花税也大幅下调,可以省下一大笔钱,新政可以说惠及了所有购房者。
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值得注意的是,此次印花税只是短期减免,需要在 2021 年 3 月 31 日前完成购买,由于想要在 2021 年毕业得到 PSW 签证的留学生必须在 4 月前返校,届时大量学生的租房需求必定又为房地产市场添上一把火,此次购房是机不再失,失不再来,然而在短短的时间里,不论是期房还是现房都资源都很有限。
那么,哪些房源可以为您省去近半年的学费?
位于北伦敦的 Colindale 作为绝佳通勤地之一,博福特庭院(Beaufort Park)有期房在售,预计 2021 第一季度交房,临近新中国城,又完美赶上此次印花税减免期,一房售价仅 39.5 万镑起。
博福特庭院 | Beaufort Park | £399,000 起
南岸庭院(Oval Village)是一个以居住为主导的新型社区。地处伦敦繁华街道之中,与众多著名地标建筑比肩而立,与首都的灿烂灯火交相辉映,在伦敦中心开辟了一片宁静的绿洲。售价 57.5 万镑起,仅需支付超出 50 万部分的 5% 印花税。
南岸庭院 | Oval Village | £575,000 起
伯克利集团(Berkeley)在北二区打造的自然生态社区 维洛布鲁克 | Willowbrook House(该项目为 湖滨花园 | Woodberry Down 最新一期) ,售价 55 万起,也是明年第一季度交房。在新政下,印花税只收取超出 50 万镑的部分,按照超出部分的 5% 计算,印花税也只有 2,500 英镑。
湖滨花园 | Woodberry Down | £550,000 起
类似地,位于东伦敦的通勤小区,格林威治千禧园(Greenwich Millennium Village)也有期房在售,预计今年 11 月交房,售价 42 万镑起,同样完美避开印花税。
格林威治千禧园 | Greenwich Millennium Village | £420,000 起
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