公园绿地
景观阳台
泳池
24 小时礼宾
会所
健身俱乐部
卧室
x 1
客厅
x 1
卫生间
x 1
租金
£2,600 每月
停车位
-
Joanna Zolnierzak
租赁协商代表
+44 (0) 737 6045 672
项目概况

A great size one-bedroom apartment has just been made available in Merino Wharf, the latest addition to the ever-popular London Dock.

Furnishing: Unfurnished/Furnished
Letting Type: Long term


Key Features

  • Brand new
  • Private balcony
  • East aspect
  • Comfort cooling/heating system
  • Communal water garden
  • Concierge
  • Residents' gym
  • Residents' swimming pool
  • Residents' cinema and virtual golf room
  • Bicycle storage


Full Description

This east-facing apartment has a large open-plan living and dining space, perfect for entertaining, whilst the modern kitchen area is ideally equipped for those wishing to flaunt their culinary skills! Thanks to floor-to-ceiling windows, the apartment enjoys an abundance of natural light, and features a good-sized balcony that has views towards Canary Wharf. The spacious bedroom has floor-to-ceiling fitted wardrobes and stylish ceiling pedant lights. In the bathroom, the oval basin, wooden vanity unit and black ironmongery further add character to the home as well as a spa-like feel.

There's a laundry room to help make life much easier and the engineered, herringbone flooring provides a sleek, exquisite finish designed to impress. This apartment also greatly benefits from comfort cooling and heating system that means being cool in summer and cosy in winter.

We would love to be able to show you around in person and if you have any questions about this property, please do not hesitate to call us. The apartment also comes with free Hyperoptic Wifi** for the first 12 months (basic package) and 18 months free Sky package** (basic package).
** Subject to terms.


项目介绍

伦敦港(London Dock)地处伦敦一区核心地段,坐拥 3 个地铁站。距离举世闻名的伦敦塔桥仅 600 米,圣凯瑟琳码头(St Katharine Docks)和泰晤士河仅 300 米。

往西步行 15 分钟便可到伦敦老金融城。往东前往新金融城金丝雀码头开车也在 15 分钟内。 步行可达伦敦商业金融、法律、文化教育中心以及碎片大厦(The Shard)、伦敦塔桥(Tower Bridge)、议会大厦(Houses of Parliament)等地标建筑,未来还有中国大使馆也将搬迁于此,是体验伦敦的理想之地。

在众多大型金融机构的环绕下,这里租赁群体主要是在新老金融城中从事金融、法律、IT、保险和咨询行业的精英人士,收入稳定,素质良好,追求生活品质。因此这一项目深受海内外房东的青睐,吸引了众多投资业主。这里空租率极低,预计租金回报率为 4%,平均租金比伦敦平均租金高出 17.5%。

除了高端住宅中的标准配置如:健身房、游泳池、影院、水疗中心、高尔夫球演练室、业主会所,瑜伽馆、会客室等。伦敦港还在入口处设计了专属花园,在第 9 层和第 11 层设置的两个空中花园更是绝无仅有,不仅植被环绕,更可以将金融城风景尽收眼底。楼内地下车库配有完整的管理系统供业主使用,除业主停车场外,还配备了访客停车空间和自行车存放空间和电动汽车充电配备。每个停车位的价格为 5,000 磅,二居室及以上的户主可以购买。

  • 一区交通连接 3 个站,15 分钟到金融城
  • 与中国大使馆相邻,紧邻伦敦塔桥等地标
  • 高达 4% 租金回报
  • 7.5 英亩景观及开放空间
  • 豪华业主配套设施
  • 180,000 平方英尺商业

了解更多
如您对该套房源感兴趣,欢迎通过 Whatsapp 扫描左侧二维码与我们联系并预约看房。
最近地铁站
塔丘
塔门廊
沃平
最后更新:2023-05-15
交通信息
从这里往西步行 15 分钟便可到达伦敦老金融城,各大投行总部、咨询公司、世界顶尖的律所和投资机构都设立于此。往东开车 15 分钟可达新金融城金丝雀码头。
目的地
时间
交通工具
泰晤士河
5min
圣凯瑟琳码头
6min
塔桥
8min
沃平
10min
肖尔迪奇高街
24min
南岸
35min
金融城
3min
利物浦街
4min
伦敦桥
6min
国王十字
12min
城市机场
17min
希思罗机场
53min
环境信息
配套成熟的国际化社区,周边充满活力。未来备受瞩目的商业中心,让这里每天都有新的发现。有女王钦点的超市得名的全英最高级有机超市 Waitrose 就在小区楼下,生鲜果蔬一应俱全。这里环境安逸,集休闲、饮食文化于一身。周边知名餐厅遍布如:意大利餐馆 Gastronomica,名厨 Gordan Ramsay 的 At the Narrow,文学巨匠查尔斯狄更斯的后人于 1976 年开设的 The Dickens Inn 酒吧。无论是坐在沿河独立的咖啡馆或是到凯瑟琳码头就餐都是不错的选择。

目前项目在租的单身公寓平均 2,000 镑/月,一房 2,400 镑/月,两房 3,500 镑/月,空租率极低。预计租金回报率为年 4%。除了良好的租金回报,区域内房价涨势也十分喜人。据 Foxtons 的调查数据显示,过去一年,伦敦港(London Dock)所处的沃平(Wapping)区房价上涨了近 13 个百分点,这比伦敦平均房价高出 9 个百分点,平均租金比伦敦高出 17.5%,极具升值潜力,不管是自住还是用于投资都是难得的机会。
教育信息
兼具优质教学水平和黄金地理位置一直都是年轻父母的着眼点。伦敦港(London Dock)项目也正因此深受家长们的欢迎。

附近有多家顶级中小学如:伦敦金融城男校(City of London School)和女校(City of London School for Girls)、威斯敏斯特公学(Westminster School)、伊顿广场学校(Eton Square School)以及英国排名前 10 的优质公立小学:Sir John Cass’s Foundation Primary School;Sir William Burrough Primary School;Central Foundation Boys’ School 等。
目的地
时间
交通工具
国王学院
5min
帝国理工
8min
伦敦政治经济学院
5min
伦敦大学
5min
中央圣马丁学院
5min
推荐户型
节能信息
能效评级指数
92+
A
81-91
B
69-80
C
55-68
D
39-54
E
21-38
F
1-20
G
节能 - 运营成本
二氧化碳环境影响指数
92+
A
81-91
B
69-80
C
55-68
D
39-54
E
21-38
F
1-20
G
环保 - 二氧化碳排放
Joanna Zolnierzak
租赁协商代表
+44 (0) 737 6045 672
留言咨询
卧室
x 1
客厅
x 1
卫生间
x 1
租金
£2,600 每月
停车位
-
Admiralty House
£4,550 / PCM
推荐房源
available
Meranti House,一居室
一区,阿尔德门,伦敦,E1
£3,250 每月
阿尔德门东
阿尔德门
塔门廊
available
Peterborough House, 两居室
一区,法灵顿,伦敦,WC1X
£6,000 每月
法院巷
国王十字圣潘克拉斯
法灵顿
罗素广场
available
One Bishopsgate Plaza, 两居室
一区,金融城,伦敦
£8,000 每月
利物浦街
AREA GUIDE
伦敦区域介绍
AREA GUIDE
伦敦区域介绍
在英国租房,背景调查都查什么 ?|英国皇冠地产带你了解英国租赁第三方背调
2023-05-24
博客
One Crown Place 皇冠一号 :伦敦天际线新秀,利物浦街老金融城顶级公寓 |英国皇冠地产
2023-05-23
区域介绍
西敏The Broadway : 与伦敦眼、大本钟、国会大厦和白金汉宫做邻居,多处皇家公园近在咫尺
2023-05-05
区域介绍
更多文章