学费一年近四十万,怎样可以省一半?
27
七月

​英国以其优质的教育资源著称,不仅大学里有极高比例的国际生,甚至在中学和小学里,国际生也占有极其重要的地位 —— 英国寄宿学校学生中的 20% 为海外留学生。
 
国际生的家长选择远渡重洋将孩子送来英国接受私立寄宿教育,看重的就是其全球一流的教学水平、提供的国际化视野,为孩子升入英国、美国、欧洲大陆的大学做好了准备。此外,英国的寄宿学校还关注学生身心健康的方方面面,这也相隔千里之外的父母们非常关心的。

七橡树中学 Sevenoaks School

中小学招收国际学生的历史可追溯到 20 世纪 70 年代,这方面的先驱,同时也是私立中学中翘楚的七橡树中学(Sevenoaks School)的国际生,就来自全世界 48 个国家。
 
这所建校于 1432 年的中学在 2006 年改为全 IB 教学系统,而现今,七橡树中学甚至在全球 IB 考试中都名列前茅 —— 2019 年的 IB 均分为 39.3 分,高于全球 IB 均分 10 分,不仅如此,近 7% 的毕业生取得了最高分 45 分!2020 年的牛津、剑桥大学录取率更是高达 25% 。这所学校到伦敦也非常方便,乘坐火车 1 小时内即可到达。

而在伦敦南部也有一所可以与之比肩的牛校 —— 德威学院(Dulwich College)。从 City of London 出发驱车只需 30 分钟左右。
 
成立于 1619 年的德威学院除了优异的学术成绩(每年有高达 12% 的牛津、剑桥大学录取率),德威还强调全方位教育,旨在促进学生们在艺术、体育和人文关怀的全面发展。Dulwich 有三个学部,DUCKS 接收 6 个月至 7 岁的男生和女生,Junior School 只接收 8 - 11 岁的男生,Senior School 接收 11 - 18 岁男生。学院规模很大,三个学部的校园都在同一片区域,在不同的校区之间穿梭步行即可。

德威学院 Dulwich College

学校的育人核心价值观包括:积极参与、力争最优秀、做正确的事情以及关心他人。德威学校为国人所熟知,主要还是因为在国内的三所国际学校,其中北京和上海校区,连明星爸妈们都趋之若鹜 —— 王菲女儿窦靖童、李湘女儿王诗龄、林依轮的两个儿子均就读或曾经就读于北京德威,看来明星爸妈们也是很认可德威的学术成就和教学理念。
 
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伦敦作为英国的政治、经济、教育核心城市,其中心区域及周边具有丰富的资源,因此安家伦敦也成为了许多海外家庭的首选。尤其在经历疫情后,英国公布了大举刺激英国经济的紧急预算案,其中,房产印花税政策的调整最为华人所关注。
 
新政中,  政府把房产印花税的起征点从原来的 12.5 万英镑提高到 50 万英镑,即刻生效,直至明年 3 月 31 日。这意味着自住房购买者(首次购房者和换房者),在此期间购入 50 万镑以下的房子,都可以免交印花税。同时,对于购置第二套房产,或买房出租的购房者,印花税也大幅下调,可以省下一大笔钱,新政可以说惠及了所有购房者。

直接进入印花税计算器
 
值得注意的是,此次印花税只是短期减免,需要在 2021 年 3 月 31 日前完成购买,由于想要在 2021 年毕业得到 PSW 签证的留学生必须在 4 月前返校,届时大量学生的租房需求必定又为房地产市场添上一把火,此次购房是机不再失,失不再来,然而在短短的时间里,不论是期房还是现房都资源都很有限。

那么,哪些房源可以为您省去近半年的学费?
 
位于北伦敦的 Colindale 作为绝佳通勤地之一,博福特庭院(Beaufort Park)有期房在售,预计 2021 第一季度交房,临近新中国城,又完美赶上此次印花税减免期,一房售价仅 39.5 万镑起。
 
博福特庭院 | Beaufort Park | £399,000 起  


南岸庭院(Oval Village)是一个以居住为主导的新型社区。地处伦敦繁华街道之中,与众多著名地标建筑比肩而立,与首都的灿烂灯火交相辉映,在伦敦中心开辟了一片宁静的绿洲。售价 57.5 万镑起,仅需支付超出 50 万部分的 5% 印花税。
 
南岸庭院 | Oval Village | £575,000 起

伯克利集团(Berkeley)在北二区打造的自然生态社区 维洛布鲁克 | Willowbrook House(该项目为 湖滨花园 | Woodberry Down 最新一期) ,售价 55 万起,也是明年第一季度交房。在新政下,印花税只收取超出 50 万镑的部分,按照超出部分的 5% 计算,印花税也只有 2,500 英镑。
 
湖滨花园 | Woodberry Down | £550,000 起

类似地,位于东伦敦的通勤小区,格林威治千禧园(Greenwich Millennium Village)也有期房在售,预计今年 11 月交房,售价 42 万镑起,同样完美避开印花税。
 
格林威治千禧园 | Greenwich Millennium Village | £420,000 起

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