​英国以其优质的教育资源著称，不仅大学里有极高比例的国际生，甚至在中学和小学里，国际生也占有极其重要的地位 —— 英国寄宿学校学生中的 20% 为海外留学生。
 
国际生的家长选择远渡重洋将孩子送来英国接受私立寄宿教育，看重的就是其全球一流的教学水平、提供的国际化视野，为孩子升入英国、美国、欧洲大陆的大学做好了准备。此外，英国的寄宿学校还关注学生身心健康的方方面面，这也相隔千里之外的父母们非常关心的。

中小学招收国际学生的历史可追溯到 20 世纪 70 年代，这方面的先驱，同时也是私立中学中翘楚的七橡树中学（Sevenoaks School）的国际生，就来自全世界 48 个国家。
 
这所建校于 1432 年的中学在 2006 年改为全 IB 教学系统，而现今，七橡树中学甚至在全球 IB 考试中都名列前茅 —— 2019 年的 IB 均分为 39.3 分，高于全球 IB 均分 10 分，不仅如此，近 7% 的毕业生取得了最高分 45 分！2020 年的牛津、剑桥大学录取率更是高达 25% 。这所学校到伦敦也非常方便，乘坐火车 1 小时内即可到达。

而在伦敦南部也有一所可以与之比肩的牛校 —— 德威学院（Dulwich College）。从 City of London 出发驱车只需 30 分钟左右。
 
成立于 1619 年的德威学院除了优异的学术成绩（每年有高达 12% 的牛津、剑桥大学录取率），德威还强调全方位教育，旨在促进学生们在艺术、体育和人文关怀的全面发展。Dulwich 有三个学部，DUCKS 接收 6 个月至 7 岁的男生和女生，Junior School 只接收 8 - 11 岁的男生，Senior School 接收 11 - 18 岁男生。学院规模很大，三个学部的校园都在同一片区域，在不同的校区之间穿梭步行即可。

学校的育人核心价值观包括：积极参与、力争最优秀、做正确的事情以及关心他人。德威学校为国人所熟知，主要还是因为在国内的三所国际学校，其中北京和上海校区，连明星爸妈们都趋之若鹜 —— 王菲女儿窦靖童、李湘女儿王诗龄、林依轮的两个儿子均就读或曾经就读于北京德威，看来明星爸妈们也是很认可德威的学术成就和教学理念。
 

伦敦作为英国的政治、经济、教育核心城市，其中心区域及周边具有丰富的资源，因此安家伦敦也成为了许多海外家庭的首选。尤其在经历疫情后，英国公布了大举刺激英国经济的紧急预算案，其中，房产印花税政策的调整最为华人所关注。
 
新政中，  政府把房产印花税的起征点从原来的 12.5 万英镑提高到 50 万英镑，即刻生效，直至明年 3 月 31 日。这意味着自住房购买者（首次购房者和换房者），在此期间购入 50 万镑以下的房子，都可以免交印花税。同时，对于购置第二套房产，或买房出租的购房者，印花税也大幅下调，可以省下一大笔钱，新政可以说惠及了所有购房者。

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值得注意的是，此次印花税只是短期减免，需要在 2021 年 3 月 31 日前完成购买，由于想要在 2021 年毕业得到 PSW 签证的留学生必须在 4 月前返校，届时大量学生的租房需求必定又为房地产市场添上一把火，此次购房是机不再失，失不再来，然而在短短的时间里，不论是期房还是现房都资源都很有限。

那么，哪些房源可以为您省去近半年的学费？
 
位于北伦敦的 Colindale 作为绝佳通勤地之一，博福特庭院（Beaufort Park）有期房在售，预计 2021 第一季度交房，临近新中国城，又完美赶上此次印花税减免期，一房售价仅 39.5 万镑起。
 
博福特庭院 ｜ Beaufort Park ｜ £399,000 起  

南岸庭院（Oval Village）是一个以居住为主导的新型社区。地处伦敦繁华街道之中，与众多著名地标建筑比肩而立，与首都的灿烂灯火交相辉映，在伦敦中心开辟了一片宁静的绿洲。售价 57.5 万镑起，仅需支付超出 50 万部分的 5% 印花税。
 
南岸庭院 ｜ Oval Village ｜ £575,000 起

伯克利集团（Berkeley）在北二区打造的自然生态社区 维洛布鲁克 ｜ Willowbrook House（该项目为 湖滨花园 ｜ Woodberry Down 最新一期） ，售价 55 万起，也是明年第一季度交房。在新政下，印花税只收取超出 50 万镑的部分，按照超出部分的 5% 计算，印花税也只有 2,500 英镑。
 
湖滨花园 ｜ Woodberry Down ｜ £550,000 起

类似地，位于东伦敦的通勤小区，格林威治千禧园（Greenwich Millennium Village）也有期房在售，预计今年 11 月交房，售价 42 万镑起，同样完美避开印花税。
 
格林威治千禧园 ｜ Greenwich Millennium Village ｜ £420,000 起

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