英国大选后,全球多富豪争抢数亿伦敦豪宅,发生了什么?
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十二月

自脱欧公投开始的三年半以来受到英国政局动荡打击的投资者终于迎来了曙光。股市方面,富时100指数上涨了1.1%,富时250指数则创下了历史新高,收盘时上涨了3.4%。值得一提的是,富时250主要是专注于英国国内市场,并且被广泛认为是英国业务的重要指标,富时100指数则是更多地反映了以国际市场为销售主战场的公司的表现。

由于保守党获得了大选的胜利,成功消除了工党的“国有化”威胁,公用事业股集体走高,房屋建筑业和银行业等产业领域的股票飞速上涨,当然也包括自来水、铁路以及能源公司。Seven Trent等自来水公司的股价上涨了9%,巴克莱银行、苏格兰皇家银行和劳埃德银行股价也是分别上涨了6%、8%和5%。

市场分析师尼尔·威尔逊(Neil Wilson)认为,房屋建造商的价值之前被低估了,并且认为“建筑行业会在保守党获胜中受益”。英国房屋建筑商的股价也呈明显上升趋势,其中Taylor Wimpey上涨了14.68%,Barratt上涨了14%,Berkeley Group 上涨了13.99%以及Persimmon上涨了12%。

鲍里斯·约翰逊 (Boris Johnson)表示,选举的结果意味着保守党“已获得强大的新支持,可以完成英国脱欧”,并且承诺在1月31日前将英国从欧盟退出

在英国2016年6月投票决定退出欧盟之前,英镑兑换美元的交易价格略低于1.5美元。自那时起,英镑的价格一直在下降,这在很大程度上是由于英国脱欧的不确定性。直至今年7月,交易价格已跌至1.22美元。投票当天,出口民意调查结果公布后,英镑兑美元曾一度飙升至1.35美元,涨幅为1.9%,是自去年5月份以来的最高水平,也创下多年来兑美元的最大涨幅,英镑兑欧元汇率也跃至三年半的高位,其主要原因是英国退欧的不确定性逐渐被消除

随着大选结束,英国脱欧进程也逐渐拉开帷幕,但仍有一些政治经济问题亟待解决,像是在接下来的一年将与欧盟达成何种贸易协议以及新的苏格兰独立公投结果将会如何,这些都将影响着英镑未来的走势。除了这些不确定的政治经济因素,还有其他因素也在同时影响着英镑包括国家经济、储蓄、价格、公共财产、货币投机等,如果英镑的需求上升,那么其价格也会上涨。

财富公司Brewin Dolphin调研部门主管盖伊·福斯特(Guy Foster)表示,英国脱欧的决心降低了英国经济下行的风险,至少目前从短期上来看,对企业和消费者信心都将是积极的影响2020年的经济预测将是英国经济进一步复苏的重要关键。

近日,英国房地产网站Rightmove的预测显示,明年英国房屋的平均价格将上涨2%。12月平均房屋价格约为30万镑,同比上月下降了0.9%,但仍比去年同期高出0.8%。根据明年的增长预测,以房屋平均价格为例,意味着购买者需要比今年额外多支付6000英镑

此前在11月22日,保守党宣布,如果赢得今年12月12日大选,将计划实施对海外买家加收3%印花税。现在大选结果已经明朗,至于这针对海外买家多收的3%印花税政策将于何时正式施行,目前尚不明确。在这里建议各位已经预定但还没有交换合同的买家需要尽快交换合同,以及近期想在英国购置房产的买家需要尽快做出决策,以避免多增的3%印花税。自大选结果出来之后,许多海外买家开始向各大房屋代理商咨询购房事项,说明了英国房地产市场正在回温

就在上周五(12月13日),一位欧洲富豪以6500万英镑的价格买下了在伦敦市中心的一栋豪宅,使得他做出这个决定完全是因为鲍里斯·约翰逊(Boris Johnson)带领的保守党在大选中获得胜利。无独有偶,罗伯特·贝利(Robert Bailey)是一家位于伦敦切尔西区域的优质高端房屋代理商,他们说,一位美国客户正在计划购置一栋价值5000万英镑住房,并且还有一位瑞士的购房者正在以2000万英镑的价格进行购房流程。近期,有购房意向的海外买家纷纷在额外印花税政策出台之前选择尽快交换合同,同时他们也格外看好伦敦的高端房地产市场。

为何近期豪宅成交量突然攀升,理由不言而喻。伦敦的豪宅究竟是什么样子的?为什么伦敦市中心的顶层公寓备受买家喜爱?今天就带大家走进一座等同于伦敦眼、大本钟的伦敦地标性全民用建筑

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